Experts technique indépendant en Bâtiment auprès des particuliers et professionnels
VOTRE EXPERT bâtiment INDEPENDANT EN BRETAGNE ET PAYS DE LOIRE
Vous avez besoin d’une expertise bâtiment, pour une pathologie ou une malfaçon ?
Vous avez besoin d’un arbitrage indépendant pour régler un litige ?
Vous avez besoin d’une évaluation technique avant l’acquisition d’un bien immobilier ou d’une assistance à la réception d’un ouvrage ?
Avis technique avant achat et valeur vénale
Bretagne Expertise Bâtiment peut établir un diagnostic partiel ou complet, selon votre demande, avant ou en cours d’effectuer l’achat de votre maison ou appartement et d’identifier les désordres éventuels et les reprises techniques à mettre en œuvre pour y remedier.
Une évaluation vénale peut vous être apportée sur le cout et les travaux à engager ainsi que le montant estimer de votre bien.
En cours de travaux
Bretagne Expertise Bâtiment assiste les maitres d’ouvrage par le contrôle d’étape clés de l’élévation de la construction et de la conformité des ouvrages.
Nos connaissances permettent d’imposer une bonne exécution des lots contrôlés selon les normes en vigueur et les règle de l’art.
Assistance réception travaux
Votre artisan, constructeur ou promoteur ne vous a pas permis de suivre votre chantier de construction et n’a pas répondu à vos questions ! Vous avez des doutes sur la bonne réalisation des différents travaux !
Bretagne Expertise Bâtiment peut vous accompagner lors de la réception ou dans les huit suivants pour émettre des réserves suite à des vérifications réalisées par un professionnel. Une mise sous séquestre des sommes dues ou une remise commerciale pourra être la discussion sur les malfaçons avérées selon les normes en vigueur. Cette intervention peut être aussi faite en amont lors de la pré-réception de votre futur logement.
Après livraison
Votre artisan, constructeur ou promoteur n’intervient en Garantie de Parfait Achèvement GPA ou en Garantie de Bon Fonctionnement GBF, Bretagne Expertise Bâtiment peut intervenir afin de réaliser suite à une expertise, un rapport attestant des non conformités, des réserves non levées et des possibilités de poursuite amiable ou judiciaire si attenant.
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Nous sommes à votre service, alors n’hésitez-pas à rentrer en contact avec nous.
+33 (0)6 61 61 67 98
Contre expertise
Bretagne Expertise Bâtiment intervient aussi dans tous litiges émanant de catastrophe domestique ou climatique liée au remboursement d’assurance et peut évaluer le montant des détériorations et des objets perdus afin de venir en discussion avec l’expert d’assurance , sous évaluant les pertes.
Assistance à expertise judiciaire
Bretagne Expertise Bâtiment est à vos cotés pour défendre d’un point de vue technique votre dossier que vous avez confié à un avocat en réalisant une expertise de votre bien et de construire un rapport explicite.
Expertise unilatérale et contradictoire
Bretagne Expertise Bâtiment intervient à votre demande pour expertiser unilatéralement votre maison ou appartement sur les malfaçons et désordres survenus lors de la construction ou bien suite à des évènements climatiques.
Dans le cas de malfaçons et de mise en cause d’artisan, constructeur ou promoteur, Bretagne Expertise Bâtiment intervient en expertise contradictoire afin de démontrer les faits et d’en concilier une reprise ou une indemnisation. Une voie pénale peut être entreprise par la suite si aucune conciliation n’est établie par référé judiciaire.
Le role d'un expert
En cas de :
- Malfaçons, désordres
- Humidité, infiltration, moisissure
- Fissures liés au terrain ou à la construction
Un bureau d’expertise en bâtiment peut examiner votre maison ou appartement afin de comprendre l’origine des pathologies immobilières et de découvrir les causes.
Un rapport d’expertise vous est remis pour régler à l’amiable ou en poursuite judiciaire le litige auprès de l’artisan, du constructeur ou du vendeur du bien immobilier ou d’être remboursé par votre assurance couvrant les dégâts.
- Assistance en cours de chantier, contrôle conformité
- Assistance à réception de travaux, levée des réserves
- Assistance à livraison contrat CCMI, VEFA, Maitrise d’œuvre, Promoteur
- Assistance avant acquisition – Audit technique
- Assistance à Maitrise d’Ouvrage – AMO
- Après livraison en Garantie Parfait Achèvement – GPA et Garantie Bon Fonctionnement- GBF
- Expertise amiable
- Expertise contradictoire
- Audit de fin de garantie décennale – Dommage ouvrage DO
- Assistance dans le cadre d’une expertise judiciaire
- Contre expertise assurance décennale, dommage ouvrage
- Avis technique de valeur vénale
- Estimer le montant des réparations du au dommage
- Prendre connaissance de la cause d’une pathologie immobilière
- Evaluer une malfaçon et responsabiliser l’artisan mise en cause
- Acter les désordres et construire le dossier afin de poursuivre judiciairement l’artisan, le constructeur ou autre.