Expertise unilatérale et contradictoire
Expertise technique maison Bretagne (22,56,29,44,35)
Une équipe de professionnels, pour votre Expertise unilatérale et contradictoire
Expertise technique maison Bretagne
Bretagne Expertise Bâtiment intervient à votre demande pour expertiser unilatéralement votre maison ou appartement sur les malfaçons et désordres survenus lors de la construction ou bien suite à des évènements climatiques.
Dans le cas de malfaçons et de mise en cause d’artisan, constructeur ou promoteur, Bretagne Expertise Bâtiment intervient en expertise contradictoire afin de démontrer les faits et d’en concilier une reprise ou une indemnisation. Une voie pénale peut être entreprise par la suite si aucune conciliation n’est établie par référé judiciaire.
L’expertise Unilaterale est une expertise relatant des désordres et malfaçons de votre maison, appartement ou construction. Un rapport d’expertise est conçu suite à ces faits afin de démontrer la cause ou pathologie par des photos et des écrits pour mieux comprendre le problème et d’où vient le non respect de la norme en vigueur à date du permis de construire. Ce rapport peut être envoyé par courrier recommandé au professionnel pour résoudre le différent à l’amiable ou bien l’envoyer à l’assurance décennale du professionnel si celui-ci ne souhaite pas régler le litige à l’amiable. Une dernière voie peut être empruntée qui est celle du judiciaire en déposant un référé judiciaire auprès du tribunal des référés
L’expertise contradictoire est une expertise mettant en confrontation l’artisan, le constructeur, le promoteur ou le Maitre d’œuvre face aux désordres ou malfaçons afin de trouver une solution amiable si cela est possible. Dans le cas contraire, le rapport d’expertise peut être utilisé en voie judiciaire.
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Le role d'un expert
En cas de :
- Malfaçons, désordres
- Humidité, infiltration, moisissure
- Fissures liés au terrain ou à la construction
Un bureau d’expertise en bâtiment peut examiner votre maison ou appartement afin de comprendre l’origine des pathologies immobilières et de découvrir les causes.
Un rapport d’expertise vous est remis pour régler à l’amiable ou en poursuite judiciaire le litige auprès de l’artisan, du constructeur ou du vendeur du bien immobilier ou d’être remboursé par votre assurance couvrant les dégâts.
- Assistance en cours de chantier, contrôle conformité
- Assistance à réception de travaux, levée des réserves
- Assistance à livraison contrat CCMI, VEFA, Maitrise d’œuvre, Promoteur
- Assistance avant acquisition – Audit technique
- Assistance à Maitrise d’Ouvrage – AMO
- Après livraison en Garantie Parfait Achèvement – GPA et Garantie Bon Fonctionnement- GBF
- Expertise amiable
- Expertise contradictoire
- Audit de fin de garantie décennale – Dommage ouvrage DO
- Assistance dans le cadre d’une expertise judiciaire
- Contre expertise assurance décennale, dommage ouvrage
- Avis technique de valeur vénale
- Estimer le montant des réparations du au dommage
- Prendre connaissance de la cause d’une pathologie immobilière
- Evaluer une malfaçon et responsabiliser l’artisan mise en cause
- Acter les désordres et construire le dossier afin de poursuivre judiciairement l’artisan, le constructeur ou autre.