Avis technique avant achat et valeur vénale
Expert habitat Bretagne
Une équipe de professionnels, pour vous donner un avis technique avant votre achat et une juste valeur vénale de votre futur bien.
Expert habitat Bretagne
Bretagne Expertise Bâtiment peut établir un diagnostic partiel ou complet, selon votre demande, avant ou en cours d’effectuer l’achat de votre maison ou appartement et d’identifier les désordres éventuels et les reprises techniques à mettre en œuvre pour y remedier.
Une évaluation vénale peut vous être apportée sur le cout et les travaux à engager ainsi que le montant estimer de votre bien.
Nous réalisons un véritable audit de votre future acquisition d’une maison ou d’un appartement en complément des diagnostiques obligatoires à la vente
- Contrôle du vide sanitaire ou cave
- Contrôle des ouvertures et ventilations vmc sur ouvertures
- Contrôle de l’humidité des pièces ou point d’humidité
- Contrôle du réseau électrique
- Contrôle du réseau plomberie et évacuation
- Contrôle du sanitaire
- Contrôle du système de chauffage
- Contrôle isolation des combles
- Contrôle de la charpente
- Contrôle de la toiture
- Contrôle du bâti extérieur
En ce qui concerne la valeur vénale, nous annonçons un prix moyen selon :
- La commune
- le quartier
- l’année de construction
- Le type de logement
- L’état d’entretien du logement
- Les travaux à faire à court terme dans le logement
contactez-nous
Obtenez gratuitement votre devis au meilleur prix.
Nous sommes à votre service, alors n’hésitez-pas à rentrer en contact avec nous.
+33 (0)6 61 61 67 98
Le role d'un expert
En cas de :
- Malfaçons, désordres
- Humidité, infiltration, moisissure
- Fissures liés au terrain ou à la construction
Un bureau d’expertise en bâtiment peut examiner votre maison ou appartement afin de comprendre l’origine des pathologies immobilières et de découvrir les causes.
Un rapport d’expertise vous est remis pour régler à l’amiable ou en poursuite judiciaire le litige auprès de l’artisan, du constructeur ou du vendeur du bien immobilier ou d’être remboursé par votre assurance couvrant les dégâts.
- Assistance en cours de chantier, contrôle conformité
- Assistance à réception de travaux, levée des réserves
- Assistance à livraison contrat CCMI, VEFA, Maitrise d’œuvre, Promoteur
- Assistance avant acquisition – Audit technique
- Assistance à Maitrise d’Ouvrage – AMO
- Après livraison en Garantie Parfait Achèvement – GPA et Garantie Bon Fonctionnement- GBF
- Expertise amiable
- Expertise contradictoire
- Audit de fin de garantie décennale – Dommage ouvrage DO
- Assistance dans le cadre d’une expertise judiciaire
- Contre expertise assurance décennale, dommage ouvrage
- Avis technique de valeur vénale
- Estimer le montant des réparations du au dommage
- Prendre connaissance de la cause d’une pathologie immobilière
- Evaluer une malfaçon et responsabiliser l’artisan mise en cause
- Acter les désordres et construire le dossier afin de poursuivre judiciairement l’artisan, le constructeur ou autre.